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同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市成交101房子2胎利息貸款全省皆可處理0套，環比下降13.2%，成交量下滑，但依舊維持在一千套以上。福山區、開發區兩西部區域成為成交主力區域，區域成交量均在兩百套以上。上周成交明星項目為：雲上二期熟地當歸於10.27開盤，集中網簽111套，10.20加推2棟高層的北方月光蘭庭 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)上周集中網簽79套。
開發區成交247套，環比下降57.8%，成交量大幅下降，但依舊位居六區首位，成交主力項目為：北方月光蘭庭10.20加推2棟高層，集中網簽79套，越秀星匯金沙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)10.27加推2棟高層，集中網簽23套。
上周各區域成交量中福山區、高新區大幅上漲，開發區大幅下降。
芝罘區成交202套，環比下降4.3%，成交主力項目為續銷1#、11D#的金象泰溫馨傢園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)及續銷4#、6#的山水龍城，分別網簽33套、25套。
內容來自sina新聞
上周僅1個項目新獲預售 推售熱潮開始降溫
萊山區及高新區區域成交量較少，分別成交93套、88套，萊山區成交主力項目為中鐵逸都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，成交26套；高新區成交主力項目為容大東海灣，網簽39套。
根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中，雲上二期熟地當歸以成交111套位於排行榜首位。其次北方月光蘭庭成交79套、容大東海岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)華成交39套、金象泰溫馨傢園成交33套、東泰百合苑成交32套、中鐵逸都成交26套、山水龍城成交25套、東匯城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交25套、天福新城成交25套、雙濤苑成交25套。
新浪樂居訊 傳統銷售旺季"金九銀十"收官，房企推售節奏放緩，以續銷前期推售房源為主，上周煙臺僅1個項目新獲預售。據同策咨詢數據監測顯示，上周(10.28-11.03)煙臺樓市成交1010套，環比下降13.2%，福山區、開發區兩西部區域成為成交主力區域。上周高新區成交4宗地，3塊地均為中海地產集團競得，作為在煙臺的第三個項目用地。
上周全市新增610套，成交1010套，供求比0.6，新增量大幅下降，成交量高企，去庫存壓力降低。
十一月首周煙臺樓市成交1010套 中海再拿高新區3塊地
福山區成交204套，環比上漲179.5%，成交量大幅上漲的主要原因是：雲上二期熟地當歸於10.27開盤，上周集中網簽111套，拉升瞭區域成交總量。
上周煙臺樓市2項目推盤
上周全市僅1個項目新獲預售，新增610套，6.3萬㎡，分別環比下降79.0%、73.4%。新增量大幅下降，"金九銀十"接近尾聲，傳統旺季的推售熱潮開始降溫，各項目紛紛放緩推售節奏，以續銷前期推售房源為主。
煙臺房地產新增量周度變化(數據來源：同策咨詢)
上周新增項目為牟平區天福新城，已獲預售的8棟房源已於10.26開盤。
牟平區成交176套，環比上漲27.5%，成交量大幅上漲，二胎融資公司貸款全省皆可處理成交主力項目為：10.12開盤的東泰百合苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，網簽32套；10.26開盤的天福新城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，網簽25套，10月推出特價房的雙濤苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，網簽25套。
上周中海煙臺第三盤地塊成交
上周房地產業高新區成交4宗住宅用地。
上周土地成交信息
上周成交土地高新區3塊地均為中海地產集團競得，作為在煙臺的第三個項目用地，成交總占地面積45.16萬平米，成交樓板價為1617-1668元/平，容積率均大於2。4號地塊為魯信濱海新城項目用地，成交樓板價1647元/平，容積率為2-2.45。
上周煙臺樓市成交1010套 成交量小幅下滑
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市共2個項目開盤加推，分別為：牟平區新潮尚書臺 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、福山區世嘉錦庭 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)二期。
牟平區新潮尚書臺開盤時間：2013.11.2，推售產品：2棟19F高層8#、11#；1棟22F公寓2#，推售套數：316套，戶型面積：高層81-119㎡、公寓52-62㎡，成交均價：高層4500元/平，公寓4600元/平，優惠信息：1.總房款優惠6000元，2.總房款95折優惠，3.免兩年物業費，4.老帶新，新客戶減1000元，老客戶贈送1000元購物卡，5.一次性97折，按揭98折。
福山區世嘉錦庭二期開盤時間：2013.11.3，推售產品：2棟準小高層5#(18F)，6#(13F)，推售套數：163套，戶型面積：74-128㎡，成交均價：6200-6300元/㎡，優惠信息：交5000抵3萬，交全款97折，貸款98折，當天成交客戶贈送加濕器一臺。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-05/11522481745.shtml
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