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  以下是上周武漢各區域新建商品住房成交量情況：

  上周成交量保持高位洪山區銷量奪冠

  以下為近三周武漢新建商品住房成交量對比：

新浪樂居訊(編輯徐婧雯)上周武漢樓市呈穩健上升的勢頭。新浪樂居統計數據顯示，上周(2014.03.24-2014.03.30)該市新建商品住房成交3793套，環比上漲4.03%，日均賣房超過540套。

  8盤加推6個漲價 金銀湖剛需盤提價200仍熱銷

  整體來看，洪山區和東湖高新區是近期市場成交的主力軍。新浪樂居研究員李學萍表示這些區域房源整體供銷狀況較為均衡，購買力旺盛。教師與高科技人員是這兩片區域的兩大強勢客戶群體，不僅有較高的消費能力，也具備超前的消費意識。

武漢上周日均賣房超過540套 超過20個盤入市(組圖)

  武漢上周末超過20樓盤井噴入市房價走勢趨穩

  以下是上周每日新建商品住房成交量走勢圖：

內容來自sina新聞

  3月最後一周，武漢開盤加推量急增，新浪樂居統計顯示，上周武漢超過20個盤開盤，加推項目價格維持穩定，去化不均，從數據看，剛需仍是成交主力，改善型客戶觀望情緒影響去化。王傢灣板塊和江夏板塊成交率較高。萬科漢陽國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(王傢灣板塊)，3月29日加推新品78-119㎡二到三房，推192銷售184，當天去化96%；新華聯青年城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)（江夏）3月29日於營銷中心加推96-130三房產品，共計84套房源，當天去化81套，去化率達96%，成交均價5300元/平米。相比，漢陽四新板塊的成交量相對較低，廣電蘭亭時代 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)（漢陽-四新），3月30日民間房屋二胎借款貸款全省皆可處理加推新品73-128㎡二到三房，推435套銷售229套，去化53%；綠地中央廣場 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)3月29日推出222套，銷售67套，均價8200元/㎡，去化率僅有30%。

  上周超過20個樓盤紮堆上市，新推房源價格與前期開盤價格基本未有變化，趨穩走勢明顯。同時依舊有大部分的樓盤推出瞭相應的優惠措施來吸引消費者。

  上周日均賣房超過540套樓市保持升溫勢頭

  上周日成交量最低也達到484套，其他6日均超過500套，最高於27日達到579套，新建商品住房成交量一直保持高位。

  從區域來看，上周洪山登上銷冠的寶座，成交619套，比上周增加157套，漲幅40.0%；東湖高新區位列第二，成交456套，比上周增長31套，漲幅6.7%；江夏區位列第三，成交304套，比上周增長43套，漲幅16.4%。

  僵持期武漢樓市區域性分化形成 降價風與漲價潮並存

  上周樓市新建商品住宅成交量繼續前一周的上漲勢頭，7天總成交量為3793套，比前一周增加147套，上漲4.03%；日均賣房超過540套，比前一周增長約21套，環漲4.03%。雖然整體漲幅不大，但回暖趨勢明顯。

  今年，由於銀行信貸持續緊張，市場預期變化，購房者"追漲"情緒降溫，"開盤必漲價"慣例不再。武漢市房管局有關人士認為，對比去年同期，今年整體成交量和價格穩定。部分樓盤去年蓄客充分，單次開盤業績較高，但並不意味著每次開盤都能銷售六到七成。如今的變化，在市場正常運行的范圍內。

  業內人士表示，總體而言，如今的房價走勢是趨於穩定的，供需基本處於一個持平的平臺，小幅的價格變動多是開發商在量與價上的取舍。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-01/08004029334.shtml

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